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高雄捷運買屋 東港豪宅區大地坪透天自有車庫美車墅

屏東縣 東港鎮 明祥街

總價1680 萬   1798萬

參考單價26.46 萬/坪

格局  5房(室) 2廳 4衛

建物登記63.5 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 15 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積38.65 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

鑫房特攻隊

農十六捷運 加盟店

經紀業名稱凱睿不動產事業有限公司

證號(101)登字第212456號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於東港鎮明祥街的透天別墅,從購屋者角度看,適合「重視空間與家庭需求」的自住型買家,但對於投資或預算緊縮者則需三思。

主要理由如下:

  1. 格局稀缺性高:五房四衛的配置在同區域極少見,對於多口之家來說居住舒適度遠勝一般公寓。
  2. 地段生活機能佳:鄰近學校與夜市,滿足了家庭對教育與日常採買的雙重需求。
  3. 需審慎評估價格與交通:單價近 28 萬在東港屬高標,且標題中的「捷運」宣傳需釐清實際通勤距離;此外 15 年屋齡可能涉及整修費用,建議購前務必安排專業驗屋,確認結構安全與隱漏風險。

若您擁有充裕的居住預算並計劃長期自住,此物件值得優先參觀;若以投資為主,則需考量區域增值潛力是否足以支撐高昂入場費。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。