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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價5300 萬
參考單價50.48 萬/坪
格局 6房(室) 2廳 7衛
建物登記105 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積66.5 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中正國中、明正國中
鄰近公園屏東公園、千禧公園
生活機能東區市場、814超市
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為一處具備高收藏價值與生活品質的市中心別墅，整體而言，對於預算充足且追求獨特居住體驗的購屋者來說，是值得考慮的好標的。
主要理由在於其地段優勢顯著，「市中心大基地」在現代都市中極度稀缺，加上建築本身具有獲獎設計與低屋齡優勢，能同時滿足居住需求與資產保存價值。然而，購屋者必須審慎評估自身的長期持倉能力，包括高昂的持有成本（稅費、維護）以及大坪數特殊房屋可能帶來的轉手流動性挑戰。若您有明確預算且偏好大空間生活或居家藝術創作，這是一個難得的機會；若單純以投資獲利為唯一目標，則需謹慎考量其變現週期與市場接受度。建議進一步確認車位相關費用及產權細節後再進行議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
