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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
拍賣價593.28 萬 741萬
參考單價21.49 萬/坪
格局 開放空間
建物登記27.61 坪
主建物面積24.86 坪
案號114助濟11681一
法院別新北 地院
投標日115/05/07
保證金119 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.75 坪
土地面積7.32 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得考慮，但需具備現金流與裝修預算
此物件對於「預算有限但追求核心地段」或「投資型買家」而言，具有高度參考價值。主要理由在於其價格優勢顯著（第二拍折價），且位於樹林車站周邊的便利生活圈，生活機能成熟。然而，必須注意屋齡較高帶來的後續維修成本，以及無電梯樓層對於未來長期居住或轉售流動性的影響。
若您願意投入資金進行翻新，並具備支付現金或通過銀行高成數貸款的能力，此物件是一筆值得入手的資產；但若追求立即入住且不希望處理裝修麻煩，則需謹慎評估修繕的時間與開支成本。建議優先確認銀行對該屋齡的貸款條件，再行決斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
