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類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
拍賣價2192 萬 2738萬
參考單價65.61 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記33.41 坪
主建物面積21.94 坪
案號114妙139784
法院別台北 法院
投標日115/05/13
保證金439 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 39 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「市中心高性價比」的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於地段位於大安區忠孝復興站周邊，卻能以低於市場行情的法拍價格入手，且點交條件明確，大幅降低了法律風險。然而，38 年的屋齡意味著您需預留一筆裝修基金來處理老屋可能面臨的管路更新或空間改造問題，同時需確認三拍的底價是否還有更低的可能性。若您的預算允許承擔舊屋翻新的時間與成本，且能接受法拍流程的嚴格時效限制，此物件值得列為優先考慮標的，特別適合自住兼長期投資規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
