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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
拍賣價1306.3 萬 1632萬
參考單價26.37 萬/坪
格局 開放空間
建物登記49.53 坪
主建物面積37.43 坪
案號114華113551
法院別桃園 法院
投標日115/05/19
保證金261.3 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高1~4樓 / 2樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述ㄧ樓平面車位
詳細資訊
附屬建物面積12.1 坪
土地面積32.29 坪
電梯無
加蓋格局描述地政人員稱一樓後有增建，為晾衣服使用，有獨立出入口，進出為防火巷，與主建物相通。二樓後有增建，為房間，與主建物相通，無獨立出入口。三樓前後有增建，為神明廳及陽台，與主建物相通，無獨立出入口。四樓整層為增建，為佛堂，與主建物相通，無獨立出入口。增建坪43.41坪
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具備風險承受能力的投資客或自住型買家，一般首次購屋者須慎選。
此物件最大的吸引力在於「高性價比」與「大坪數」。在桃園平鎮區，以一千六百多萬的價格買到一棟近 90 坪（含增建）的四樓透天，且附帶車位，若計算土地價值確實有便宜吃到飽的感覺。加上專業法拍機構代標，法律流程相對有保障。
然而，您必須正視三個核心風險：
若您能接受老屋翻新的麻煩、確認銀行核貸金額符合預算，且對宗教氛圍不排斥，這是一筆值得爭取的資產；反之，若追求即買即住或資金流動性高，則建議避開。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
