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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1898 萬 1950萬
參考單價50.06 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記44.27 坪
主建物面積23.81 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2321 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校桃子腳國小、市立桃子腳國中
鄰近公園兒三公園
生活機能三峽市場、全聯、家樂福
附近交通 捷運三峽站-施工中、 佳園路三段公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合長期持有心態的家庭購屋者。
主要理由： 此物件在北大特區區域內具備極高的「居住性價比」。首先，總價包含車位，且坪數實惠（44.27 坪含車位），單價折算後在該區競爭中具優勢。其次，6 樓的樓層搭配東南側農改場綠景，能有效避開地面噪音並擁有良好採光，符合買房者對居住舒適度的核心需求。最後，完善的學區與即將通車的捷運規劃，為物件提供了紮實的保值基礎。
溫馨提醒： 建議看房時可於不同時段（如施工高峰期）體驗周遭噪音狀況，並確認大樓管理費使用的具體項目與公共設施維護狀況。若您重視通勤便利性且計劃持有 5 年以上，這將是一筆優質的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
