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桃園平鎮前院雙車墅 房地專家阿緯

桃園市 平鎮區 陸橋南路

總價1750 萬   1780萬

參考單價25.41 萬/坪

格局  5房(室) 3廳 3衛

建物登記68.87 坪

主建物面積62.84 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述前院停車

影音專區

詳細資訊

社區田園詩鄉

附屬建物面積5.86 坪

共同使用0.17 坪

土地面積32.05 坪

電梯

管理方式管理員(警衛)

管理費1300 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校瑞埔國小 瑞坪國中

生活機能埔心市場

附近交通埔心火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

阿緯

住商不動産 內壢陽光 加盟店

經紀業名稱聖陽企業社

證號(101)登字第212283號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求生活品質與空間寬度的家庭而言,具有較高的購買價值。1850 萬的總價換取雙車別墅規格,結合低管理費與成熟的生活機能,CP 值在平鎮區算相當不錯,尤其適合需要多房配置的多代家庭。

主要理由如下:

  1. 空間利用率極高:4 樓整棟設計提供獨立性,且 30 米大棟距確保了採光與隱私,這是公寓無法比擬的優勢。
  2. 交通地利優異:鄰近埔心火車站與 66 快速公路,方便往返桃園都會區及外縣市,通勤便利性佳。
  3. 需注意維護成本:考量屋齡已近 20 年,建議購屋前務必委託專業師傅進行房屋檢測,並預留整修預算,以確保居住安全。

總結來說,若您不介意老房子的維護問題且重視居家隱私與空間感,此物件值得列入考慮,但請務必確認車位相關權屬細節後再作決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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