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台中豪宅顧問南屯捷運站旁｜佳泰大方捷運宅中高樓層大兩房

總價 (含車位價)1898 萬 1940萬

參考單價48.59 萬/坪

格局 2房(室) 2廳 1衛

建物登記39.062 坪

主建物面積16.45 坪

樓別/樓高11樓 / 26樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積1.854 坪

共同使用20.758 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校永春國小、萬和國中

鄰近公園文心森林公園、豐樂雕塑公園

生活機能南屯市場

附近交通台中綠線豐樂公園站、高鐵台中站

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱立居不動產有限公司

證號(111)中市經紀字第00707號

專業品質

服務態度

0931131190 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考慮

此物件位於台中南屯核心地帶，具備「捷運宅 + 公園景觀 + 包含車位」三大亮點。對於重視通勤效率、生活機能及長期居住舒適度的買家而言，這是一個高性價比的選擇。11 樓的中高樓層能兼顧隱私與採光，39 坪的大坪數搭配車位，在 1,940 萬的總價下相當紮實。

主要理由：

注意事項： 若您為 4 人以上大家庭，需評估單衛浴的生活壓力；或若極度偏好新社區公設，需考量社區樓齡因素。整體而言，此物件在價格與機能間取得了良好平衡，適合追求實質居住品質的買家。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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