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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1350 萬
參考單價30.18 萬/坪
格局 6房(室) 2廳 4衛
建物登記44.727 坪
主建物面積37.304 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位坡道平面式
車位描述2個車位
詳細資訊
附屬建物面積7.423 坪
土地面積22.904 坪
電梯無
管理方式無
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入觀望名單，但需仔細評估居住需求與結構狀況。
此物件位於台中市龍井區，最大的亮點在於「大坪數透天」搭配「雙車位」與「近學區火車站」的交通優勢，非常適合需要大空間容納多成員，且重視通勤效率的買家。總價 1350 萬的價格，對於擁有 6 房與雙車位的透天房產而言，單價在市場上尚屬合理。
然而，屋齡 18 年屬於中老建築，且 4 樓無電梯是硬傷，若您家中有長者需長期居住，建議優先考量電梯或加裝可行性。此外，18 年屋齡的防水與結構檢查至關重要，買前務必請專業技師會勘，確認無重大隱患。若您不介意老屋翻修，且能接受小坪數房間的佈局，此物件在功能與地段上具備相當高的實用價值，是值得考慮的置業標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
