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知本渡假套房獨家銷售

總價120 萬

參考單價8.27 萬/坪

格局 1房(室) 1衛

建物登記14.51 坪

主建物面積9.21 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.46 坪

共同使用3.84 坪

土地面積1.97 坪

電梯有

管理方式無

管理描述8250/年

朝向方位坐北朝南

鄰近學校溫泉國小

鄰近公園知本溫泉

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱誠信房屋仲介企業社

證號(95)登字第072690號

專業品質

服務態度

089333886 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合**「投資抱薪」或「度假自用」**的買家，但不建議作為家庭長期自住或短期進出投機。

主要理由如下：

價格優勢極大：120 萬的總價在當前房價環境下極具吸引力，能以極低的資金持有知本核心地段的房產。
用途定位清晰：一房格局與私人湯屋設計，完美契合週末度假或觀光短租需求，能發揮知本溫泉區的觀光優勢。
潛在風險需評估：由於屋齡已達 28 年，建議您在簽約前務必確認銀行貸款條件（老屋貸款通常較嚴格），並仔細檢查房屋內部管線與漏水狀況，以免購入後維護成本超出預期。

若您具備穩定現金流且對台東觀光潛力有信心，這是一筆值得列入考慮的入門級投資標的；但若您對流動性要求高或計畫未來轉售，則需審慎評估二手市場的承接能力。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

知本渡假套房 獨家銷售