篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價368 萬 448萬
參考單價29.99 萬/坪
格局 1房(室) 2廳 1衛
建物登記12.27 坪
主建物面積11.85 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.42 坪
土地面積3.34 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校羅東國小、公正國小、羅東國中、國華國中
鄰近公園中山公園、林場
生活機能民生市場、開元市場、早夜市、全聯、全家、7-11
附近交通羅東火車站、轉運站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合剛需首購族、年輕小家庭或投資客，但對於有長住需求或家中有長輩者則較不推薦。
主要理由如下： 此屋位於羅東真正的「蛋黃區」，生活機能與交通極為便利，且總價門檻低，能以較少的資金享受精華區的資源。然而，44 年的屋齡與無電梯的高樓層是顯著短組，若無電梯爬樓，長期居住容易疲累，且老屋潛在維修風險與未來轉手難度需慎重評估。若您以投資收租或作為年輕時期的過渡住宅，這是一個性價比極高的選擇；但若是規劃長期居住或三代同堂，建議另行考量房齡較低或含電梯的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
