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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1688 萬 1768萬
參考單價40.8 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記41.37 坪
主建物面積23.27 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費2882 元/月
管理描述含汽車500及機車位100管理費
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入考慮，建議以自住需求為主。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「三房兩廳」的寬敞格局搭配「公園景觀」，對於重視生活品質與家庭空間的家庭非常適合，且單價在樹林地區具備相當的競爭優勢。然而，買家必須接受屋齡 18 年可能帶來的維護考量，以及機械式車位在未來轉手時可能面臨的折價風險。若您以長期自住為目標，並能透過議價進一步降低購屋成本，這將是一筆性價比不錯的置產。建議您務必親自看屋，確認採光狀況與機台車位的運作便利性，並詳查社區管理狀況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
