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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1426 萬
參考單價23.85 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 3衛
建物登記59.791 坪
主建物面積57.874 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.917 坪
土地面積32.065 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校嘉北國小、北興國中
鄰近公園頂庄公園
生活機能新生黃昏市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這物件非常適合重視學區與生活便利性，且家庭人數較多的購屋者。其最大的吸引力在於不可複製的黃金地段與寬敞的空間格局，能夠滿足多代同住或對隱私與空間有高要求的需求。然而，購屋者必須正視「30 年屋齡」帶來的隱憂，這意味著您不僅要計算購屋成本，還需預留一筆預算作為未來的維修或翻新費用。
是否值得購買？ 若您的預算允許將整修成本納入，且能接受高樓層的動線規劃，此物件值得列入考慮，因為其地段價值與學區優勢具有極高的持有心態。建議在簽約前，務必進行詳細的老屋結構檢測，並確認車位相關的產權登記狀況，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
