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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)998 萬 1068萬
參考單價23.24 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記42.945 坪
主建物面積26.569 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全系統
管理費2340 元/月
管理描述24小時
朝向方位坐東朝西
鄰近學校瑞豐國小、瑞豐國中
鄰近公園衛武營都會公園、鳯山運動公園
生活機能一甲肉豆公市場、瑞興市場（崗山仔早市)、7-11、全聯
附近交通國道一號、88快速道路、凱旋二聖輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與低單價的剛性購屋家庭來說，具備相當高的購買價值。其最大的賣點在於以每坪不到 30 萬的價格，在瑞隆商圈獲得 42 坪含車位的實用空間，且管理費低廉，非常適合有小孩需要多房室的家族居住。周邊的生活機能與交通便利性亦足以支撐日常起居。
然而，作為買方需特別注意屋齡帶來的潛在風險。32 年的屋齡可能影響銀行貸款條件，且建議在簽約前聘請專業技師進行房屋檢測，確認無嚴重漏水或結構問題，並預留一筆修繕預算。若房價已在預期範圍內且房屋結構安全，這是一筆兼具自住舒適度與經濟實惠的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
