篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)3380 萬 3888萬
參考單價45.88 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記73.675 坪
管理方式物業管理
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「多功能需求」的購屋者來說，具有很高的購買價值，但需視個人財務規劃與使用目的而定。
主要理由如下： 首先，屋齡新且位於林口核心發展區，加上鄰近 AI 園區，未來區域發展潛力值得期待，這為資產保有一定的增值空間。其次，住辦合一的彈性設計，讓您能同時滿足居家生活與工作空間的需求，尤其適合創業族群或自由工作者，能有效節省額外租賃成本。最後，總價雖高，但標註價格有談判空間，若能以更佳的條件成交，單價將更具吸引力。
然而，建議您在評估時，務必確認「住辦」產權的貸款條件與稅務成本，並實地考察臨路噪音情況及車位進出動線。若您尋求的是純投資保值且偏好高流動性住宅，此類物件可能非首選；但若是為了自用或打造理想工作環境，這是一處值得考慮的高質感標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
