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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)3880 萬
參考單價48.18 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 4衛
建物登記80.536 坪
主建物面積67.996 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述車庫可併排停兩台車
管理方式物業管理
管理費3221 元/月
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，特別適合重視生活品質與家庭空間的買家。
主要理由： 此物件在空間配置上表現出色，80 坪的大坪數搭配 4 房 4 衛及雙車位，能充分滿足多成員家庭的需求，且坐北朝南的座向與通風設計居住舒適度極高。位於桃園八德的森悅家社區，具備完善的公共設施與靜謐氛圍，並鄰近成熟商圈，生活機能成熟。
關鍵考量點： 雖然屋齡 11 年與每坪近 48 萬的單價屬於中高價位，但結合未來 G02 捷運站的潛在增值利多，長期持有利於資產保值。建議買家在確認貸款條件能負荷每月管理費與房貸後，並安排專業驗屋檢查房屋狀況，若建築狀況良好，此物件具備相當的居住價值與投資潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
