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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)800 萬 850萬
參考單價7.63 萬/坪
格局 3房(室) 3廳 3衛
建物登記104.9 坪
主建物面積50 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 平房
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積104.898 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校中寮國小、中寮國中
生活機能中寮市場
附近交通國道三 南投休息站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的購屋目的與風險承受度
主要理由總結：
此物件在「單價與空間成本」上具有極高的性價比，適合**「自住房產」或「長期持有」**的買家。您若計劃在此退休、尋求寧靜生活，或是有自地重建、改造工作室的構想，這塊大地坪且交通便利（近交流道）的住宅區土地，是非常理想的基底。
然而，**「未保存登記」**是本案最大的隱憂。這意味著建築產權可能存在法律瑕疵，極大機率會導致銀行貸款困難，甚至影響未來產權移轉。若您計畫購買作為投資或短期置產，此物件風險較高；若您具備全額現金購買能力，且願意投入時間釐清產權，並能接受偏鄉生活，則這是一筆性價比極高的置業機會。建議在看屋時，務必確認土地權狀與建物登記狀況，並諮詢專業法律或代書人士確認產權風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
