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區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)9700 萬
參考單價75.41 萬/坪
格局 6房(室) 4廳 8衛
建物登記128.63 坪
主建物面積106.73 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大墩國小 大墩國中
鄰近公園文心森林公園
生活機能南屯市場
附近交通文心路 大墩路 公益路 向上路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件非常適合預算充足、且對生活空間品質與學區有高度需求的買家，但需對後續裝修成本有充分準備。
主要理由： 此房產最大的賣點在於「七期地段」與「學區優勢」，位於台中市不動產價值較為穩固的核心區域，且文心森林公園與成熟商圈提供了極佳的居住環境。對於需要大空間的大家庭而言，6 房 8 衛的格局非常罕見且實用。然而，作為買房者，必須謹慎考量「毛胚」帶來的隱藏成本，128 坪的裝修費用相當可觀，同時需評估單車位是否足以滿足家庭未來的需求。若能接受舊有建築與裝修預算，這將是一筆具備收藏價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
