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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1658 萬
參考單價49.36 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記33.59 坪
主建物面積28.02 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.57 坪
土地面積8.84 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校永和國中 秀朗國小
鄰近公園秀山公園
生活機能六合市場
附近交通多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源的小家庭而言，具備相當的購買潛力。其主要優勢在於永和區的核心地帶，擁有秀朗國小與永和國中的就學優勢，且室內格局在老公寓中相當寬敞，3 房 2 廳 2 衛的設計能滿足成長型家庭的需求。然而，購屋者必須正視屋齡 46 年及無電梯的硬體限制，這將影響未來轉手流動性與長期維護成本。建議在決定購買前，務必委託專業人員進行詳細的水電與結構檢測，確認無重大隱患後，再結合總價與單價進行預算評估。若預算允許且以長期自住為主，此物件是值得考慮的標的；若追求資產保值或考慮無障礙需求，則需更加審慎。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
