篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1388 萬
參考單價42.61 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記32.576 坪
主建物面積15.993 坪
樓別/樓高1樓 / 12樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3607 元/月
管理描述24小時管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台中南區屬於「高 CP 值」且具特色的房源，整體而言值得購買，特別是針對一樓有特殊偏好的購屋者。主要理由如下：
首先，「一樓挑高」搭配「大露台」有效化解了低樓層常見的缺點，創造出類似別墅的空間感，這在一般電梯大樓中極具稀缺性。其次，總價一千三百多萬含車位，在包含近興大與商圈的優質地段上，單價具備競爭優勢，對於預算有限但追求生活機能的買家來說，是進入該區域的高性價比選擇。最後，屋況良好且社區單純，降低了購屋後的修繕時間成本。
惟建議您在決定前，務必於不同時段（如夜間）多次實地勘察，確認噪音與隱私狀況是否符合您的預期，並確認家中成員對於一樓生活型態的接受度，以確保未來居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
