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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1488 萬
參考單價37.42 萬/坪
格局 3房(室) 1廳 2衛
建物登記39.77 坪
主建物面積21.44 坪
樓別/樓高9樓 / 11樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-5
管理方式其它
管理費1500 元/月
鄰近學校育德國小.柑園國中
附近交通山佳火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：適合預算有限但重視通勤便利的首購家庭，值得列入考量。
此物件主要亮點在於總價門檻低且樓層佳，對於希望在樹林區擁有三房格局且包含車位的買家而言，CP 值極高。尤其鄰近山佳火車站與學區資源，生活機能完善，長期居住或出租潛力均佳。然而，屋齡 33 年是最大挑戰，建議您在決定前務必確認銀行對該建物的貸款成數，並親自勘查房屋有無漏水或結構疑慮，以評估未來可能的維護成本。若您對貸款條件配合度高，且能接受老屋外觀，這是一處值得入手的安身之處。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
