篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價798 萬
參考單價28.2 萬/坪
格局 6房(室) 2廳 3衛
建物登記28.3 坪
主建物面積28.3 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.3 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校育英國小、員林家商
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求低總價入場、且能接受老屋風險的買家。其主要優勢在於市中心地段帶來的完善生活機能與現成租金收益，對投資型買家或預算有限的自住族群具吸引力。然而，54 年的屋齡將顯著影響銀行借貸條件，且無車位與頂樓鐵皮加建的問題，需額外評估後續維修成本與法律風險。若您具備自行裝潢能力或資金充裕，此物件值得購入；但若偏好新成屋品質或高度依賴房貸，則建議謹慎考慮或另行尋覓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
