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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1180 萬 1280萬
參考單價28.11 萬/坪
格局 1房(室) 4廳 3衛
建物登記41.98 坪
主建物面積41.98 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 52 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校建興國中
鄰近公園社區公園
生活機能東菜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「地段」與「多功能空間」的買家而言，具備相當的吸引力，特別適合小資創業族或投資客。其主要優勢在於中西區的成熟生活圈與二、三樓的全新裝修，讓居住品質不受老屋影響，可直接使用且省去裝修麻煩。一樓的商用空間更提供了額外的租金收益或創業基地可能。
然而，考慮到 52 年的屋齡，購屋者在貸款評估與房屋安全性上需特別審慎。此外，僅有一間臥室且無車位，對於重視家庭隱私或需要停車的家戶來說，並非最理想的選擇。
購買建議： 若您的購屋目的包含「自住兼營業」、「收租投資」或「個人創業」，此物件因其地段與裝修條件，非常值得入手；但若主要考量為「純居住」且對屋齡敏感，建議再評估其他較新或戶數較多的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
