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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2298 萬
參考單價32.83 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 4衛
建物登記70 坪
主建物面積64.2 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
管理描述兩個月繳一次
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新光國小、新光國中
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦建議：適合特定需求者購置
此物件在臺中太平區屬於高性價比的大家庭住宅。若買方家庭成員較多，且有照顧長輩的需求（一樓孝親房），或是重視生活空間寬度與社區單純性，此物件是非常值得考慮的選擇。順天建設的開發品質與低管理費也是長期持有的加分項。
然而，購屋者需考量其 22 年屋齡可能帶來的潛在維修成本，以及 2,300 萬的總價是否符合自身貸款能力。整體而言，在預算允許的前提下，此物件兼具居住實用性與學區優勢，具備一定的保值潛力，建議對空間需求較高的家庭優先評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
