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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1168 萬
參考單價41.16 萬/坪
格局 2房(室) 1廳 1衛
建物登記28.377 坪
主建物面積11.704 坪
樓別/樓高5樓 / 32樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B5-150
管理方式物業管理
管理費1907 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校光榮國小,塩埕國中,高雄女中
鄰近公園愛河河濱公園,二二八和平紀念公園
生活機能前金公有市場
附近交通光榮碼頭輕軌站,真愛碼頭輕軌站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件具備相當的購買價值，特別適合年輕夫妻、單身貴族或重視生活品質與通勤便利的買方。主要理由在於其獨特的絕佳景觀位置、極新的屋況能省去裝修成本，以及緊鄰輕軌與河濱公園的成熟生活圈。此外，在房價高昂的首選區域內，附贈大平面車位是一項顯著優勢。
然而，買方需理性接受 2 房格局對於長期居住的空間限制，並確認自身對河岸環境（如濕度、噪音）的接受程度。若預算與需求相符，這是一筆兼具自住舒適度與資產潛力的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
