預約看屋

彰化員林房仲北斗起家厝

總價598 萬

參考單價17.3 萬/坪

格局 5房(室) 3廳 2衛

建物登記34.569 坪

主建物面積34.569 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積22.38 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校萬來國小

鄰近公園河濱公園

生活機能北斗大菜市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱風采互聯網地產有限公

證號(109)登字第367866號

專業品質

服務態度

0933558600 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言適合「自住型」買家，特別是大家庭，但需審慎評估整修成本。

主要理由如下：

居住機能與價格平衡：598 萬的價格在彰化員林北斗區能買到整棟透天且空間極大（5 房 3 廳），對於有明確自住需求且希望擁有寬敞生活空間的家庭而言，性價比極高。
老屋需留預算：45 年屋齡是最大的變數，建議購屋後務必安排專業勘查與預算規劃，以應對可能的管線更新或結構補強，避免居住安全隱患。
生活便利性佳：鄰近菜市、學校與公園的優勢，對有小孩的家庭或長輩而言，生活便利性極高，能滿足長期居住的需求。

總結來說，若您願意投入時間與金錢進行適度整修，並接受無車位及衛浴稍顯不足的配置，這將是一筆划算的置產投資。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

彰化員林房仲 北斗起家厝