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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價598 萬
參考單價17.51 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記34.15 坪
主建物面積30.24 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.17 坪
共同使用2.74 坪
土地面積13.89 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校八堵國小
生活機能超市
附近交通公車602
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限」或「需求明確」的購屋者來說，具備相當的購買價值。
推薦理由： 首先，其價格門檻低且坪數實用，結合已更新的水電與時尚裝潢，能立即入住，大幅降低置業初期的資金與時間成本。其次，一樓設計對長輩或行動不便者極為友善，且鄰近車站與學校，生活機能成熟，非常適合以「自住兼顧長輩需求」為導向的買方。
需注意事項： 然而，購屋者需充分考量屋齡老舊可能帶來的結構維護成本與貸款年限限制。此外，一樓的隱私性、噪音干擾及潮濕問題，建議實地考察不同時段（如傍晚或雨天）的居住感受。若您主要目的是投資增值或期待高轉手性，此類老公寓可能需降低獲利預期；但若是為了安穩居住與生活便利，這是一筆性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
