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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2888 萬
參考單價124.97 萬/坪
建物登記23.11 坪
主建物面積23.11 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 21 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
車位描述店面門口可以停車
詳細資訊
土地面積22.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校縣立鎮南國小、縣立鎮西國小、縣立雲林國中、國立雲林科技大學
鄰近公園民生公園、大智公園、人文公園、膨鼠森林公園
生活機能全聯福利中心斗六民生南店、斗六黃昏市場
附近交通斗六火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於斗六市民生南路精華地段，具備顯著的投資與經營潛力，適合資金充裕、尋求長期收租或自用的買家。主要優勢在於其黃金地段的保值性、穩定的車流人潮，以及潛在的增建空間，這能為資產帶來更高的增值彈性。然而，您也需審慎評估約 2888 萬元的總價是否超出預算，並考慮 21 年屋齡可能產生的維護成本與增建法規限制。若您的目標是置產收租或品牌佈局，此物件值得進一步考察；若是純居住用途，則需確認居住舒適度是否符合預期。整體而言，這是一個高門檻但具備高增值機會的商用資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
