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桃園房產顧問福鄉一境未來G02捷運金店面挑高夾層大坪效

總價2550 萬

參考單價66.01 萬/坪

建物登記38.63 坪

樓別/樓高1~2樓 / 15樓

法定用途商業用

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱日榮不動產股份有限公司

證號(100)登字第171155號

專業品質

服務態度

0927267998 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於有意投資桃園八德商圈或計畫自用展店的買方來說，具備相當的購買價值。主要理由在於其地理位置屬於八德擴大重劃區的熟商圈，鄰近夜市與學校，自帶穩定的消費人流與租戶吸引力，且新成屋的挑高夾層設計能最大化空間利用率。特別是捷運綠線 G02 站未來完工後，有望帶動資產價值上升。

然而，由於總價近 2550 萬且不含車位，對於資金調度需有充分準備，建議買方應進一步確認實際樓層位置及周邊實際競爭狀況。若您尋求的是長期持有收租或特定業種（如教育、餐飲）的優質展店地點，此物件符合其保值與增值的潛力條件。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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