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大里透天中古屋全新整理低總價孝親雙車美透天

台中市霧峰區中正路

總價 (含車位價)838 萬 868萬

參考單價29.16 萬/坪

格局 3房(室) 2廳 2衛

建物登記28.74 坪

主建物面積22.6 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位其它

車位描述門前停車

詳細資訊

附屬建物面積6.14 坪

土地面積27.9 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校萬豐國小/光復國中

生活機能中正商圈

附近交通國3.國6

特色描述

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地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

劉東正

台灣房屋大里中興中山特許加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登字第165214號

專業品質

服務態度

0931636999 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，特別適合孝親或預算受限的家庭

此物件總價僅 868 萬，在台中透天市場中屬於極具競爭力的低總價標的。其最大賣點在於「全新整理」與「一樓孝親房」的規劃，非常適合需要照顧長輩的家庭，且雙車位配置在老舊社區中相當珍貴。雖屋齡 44 年屬高齡建築，可能影響銀行貸款成數，且坪數不算寬敞，但考慮到其優異的採光與便利的地理位置，對於以自住為目的、追求生活機能與實用性的購屋者來說，是一項高性價比的選擇。

主要理由：

低總價高實用：在有限預算下，可買到具備雙車位的透天厝。
老屋新機：管線重拉且無暗房，大幅降低入住後的整修風險。
生活圈成熟：鄰近學校與商圈，交通動線（國三、國六）優越，生活便利度高。

購屋提醒：建議於簽約前請專業師傅進行房屋結構檢測，並務必向銀行確認針對 44 年屋齡的貸款年限與成數，以預留足夠的財務規劃空間。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

大里透天中古屋 全新整理低總價孝親雙車美透天

大里透天中古屋全新整理低總價孝親雙車美透天