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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1288 萬 1398萬
參考單價43.53 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記29.59 坪
主建物面積11.99 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2112 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校苓洲國小、苓雅國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市苓雅區核心地帶，整體具備相當高的居住與投資價值。最大的亮點在於「屋新、地段好、附贈高價家電」，對於希望縮短購屋流程、快速入主的買方而言，省去裝潢時間是一大誘因。此外，8 樓樓層搭配寬闊道路視野，確保了良好的通風與採光。
然而，購屋者需考量機械式車位的取用便利性，以及 1 間衛浴對於長期生活或家庭擴增的侷限性。管理費雖屬合理範圍，但亦需納入長期生活預算考量。綜合來看，此物件適合追求生活便利性、作為首購自住或投資收租的買方。若能接受機械車位且對噪音不敏感，此物件值得購入，性價比在苓雅區屬於中上水準。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
