篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價838 萬
參考單價20.65 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記40.59 坪
主建物面積23.11 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積4.46 坪
共同使用13.02 坪
土地面積2.76 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
鄰近學校永康國中、永康國小
鄰近公園探索教育公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
值得購買建議：值得考慮，特別適合注重生活機能與空間實用的首購族。
此物件最大亮點在於「新裝潢」與「高性價比」。113 年才重新裝潢並更新衛浴，意味著購屋者入屋即享現代化居住品質，省去了老屋翻修的麻煩與大筆費用。40 多坪的大空間搭配高樓層採光，加上鄰近公園與重劃區的優勢，對於家庭居住相當友善。
不過，屋齡 32 年與夜市噪音是主要考量點。建議購屋者在看屋時，務必於不同時段（特別是晚上）評估夜市噪音影響，並向管委會確認社區大修基金狀況及公共設施維護情形。若能接受老屋特質且認同其價格與地段價值，這是一筆相當划算的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
