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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1500 萬
參考單價29.32 萬/坪
格局 4房(室) 4廳 2衛
建物登記51.16 坪
主建物面積51.16 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積82.13 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充足且願意投入資金改善居住環境的自用買家。主要理由在於其空間條件極佳，總坪數與房間數在該區域具競爭優勢，且地理位置靠近冬山河與交流道，生活機能與休閒品質俱佳。然而，42 年的屋齡是最大考量點，購屋者需預留足夠的整修預算，並務必確認結構安全狀況。此外，未附設車位也是一大缺點，若購屋者對停車有高度依賴，則需額外考量停車成本或替代方案。整體而言，若能接受老屋維護與改造，此物件具備良好的居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
