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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1250 萬
參考單價24.99 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 3衛
建物登記50.03 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 1250 萬，每坪單價約 25 萬，在基隆中山區透天產品中具有一定的價格吸引力，特別適合重視居住空間、家庭結構較大或有小孩學區需求的購屋者。獨立車庫與 3 房 3 衛的配置，使其在居家實用性上表現優異，且周邊生活機能完善。
然而，購屋者必須正視屋齡 28 年與增建外推的法律風險。建議在簽約前委託專業技師進行建物檢測，並確認增建部分是否已納入產權登記或是否存在違建罰則。若能妥善處理法律與修繕問題，此物件對於追求「有天有地」居住體驗的買家而言，是一項值得考慮的置業選擇；若預算僅能勉強配合而無後期整修空間，則需審慎評估長期持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
