篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價398 萬
參考單價13.43 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記29.64 坪
主建物面積28.27 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述自家門口
詳細資訊
附屬建物面積1.37 坪
土地面積18.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價親民，對於預算有限但渴望擁有透天住宅的首購族而言，是一個進入房地產市場的優選機會。嘉義縣民雄鄉生活圈成熟，能滿足日常食衣住行的便利需求，且三房格局可滿足基本家庭居住。然而，44 年屋齡是主要的考量因素，買家在決策前應仔細檢視房屋結構安全，並預留充足的整修基金以應對潛在的老化問題。此外，由於未附車位，購車者需納入後續規劃。若買方能接受老屋特性並做好資金規劃，此屋具備實用的居住價值與投資潛力；但若追求短期資本利得或極新穎的住家環境，則需再作斟酌。綜合評估，此為適合長期持有與自住的實用型標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
