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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價168 萬
參考單價11.8 萬/坪
格局 1房(室) 1廳 1衛
建物登記14.24 坪
主建物面積11.36 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校中芸國小、中芸國中
鄰近公園海洋濕地公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、追求休閒度假生活或作為小額投資收租的買方。其最大的賣點在於極低的入場門檻與難得的海景景觀，且屋內已整修，即買即住。然而，由於屋齡已達 32 年且位於五樓無電梯，若買房者考慮長期自住或家族共用，爬樓梯的不便與潛在的老屋修繕問題將是必須面對的挑戰。
結論：值得購買，但需對口徑。 若您能接受老公寓的特性，並看重海景與低總價優勢，這是一個具性價比的選擇；若您有強烈自住舒適度需求或依賴車輛，建議需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
