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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1188 萬 1288萬
參考單價22.85 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記52 坪
主建物面積52 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求空間寬敞、注重生活機能且預算在千萬級的購屋家庭。
建議購買理由： 首先，單價約 25 萬/坪購入 3 層樓別墅，在南部地區具備高性價比，尤其是 4 房 3 衛的配置能滿足家族同住需求。其次，南北向無西曬且街道寬敞，居住舒適度良好，屋齡 22 年雖非新廈但屋況良好，可減少立即大裝潢的壓力。最後，位於中洲夜市周邊，生活機能極強，無論自用或出租皆具優勢。
需要注意之處： 若您對夜間安靜程度要求極高，建議先於不同時段（特別是夜晚）實地探訪，確認噪音影響是否在可接受範圍。此外，3 樓無電梯的設計需考量家中成員的體力狀況。整體而言，在預算內獲得如此大坪數與地段，是一個值得優先考慮的自住房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
