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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1368 萬 1498萬
參考單價54.78 萬/坪
格局 1房(室) 2廳 3衛
建物登記24.971 坪
主建物面積24.971 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積15.125 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校臺中市南屯區南屯國民小學、臺中市立大墩國民中學
鄰近公園南屯公園、文心森林公園、豐樂雕塑公園
生活機能南屯市場、COSTCO、全聯福利中心（台中黎明店）
附近交通捷運南屯站、公車南屯(五權西路)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「總價敏感型」買家或「投資客」而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其位於南屯黎明商圈的核心地段，且 1,368 萬的總價在該區域能買到整棟透天，性價比極高。加上 4 年前的翻新工程讓買家能即買即用，省去了龐大的整修預算與時間。
然而，是否值得購買需視買家需求而定。若您是為了自用居住且期待未來有小孩的家庭，僅 1 房 2 廳的空間與 54 年的屋齡可能會讓您感到受限，且無車位是都市老屋的一大缺點。但若您的目標是作為創業基地、小型工作室，或是尋求保值收租的投資標的，這絕對是一個值得深入評估的良機。建議在看屋時，務必請專業技師針對屋齡結構進行更詳細的檢測，以確認隱形成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
