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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價288 萬
參考單價26.37 萬/坪
格局 2房(室) 1廳 1衛
建物登記10.92 坪
主建物面積10.92 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積3.85 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，建議視您的購屋目的與財務狀況決定。
若您為預算有限的年輕首購族或純粹投資者，此物件具吸引力，因為其低總價門檻加上學區與經貿區的地利之便，能提供較低的入場成本與租金回收潛力。然而，若您計畫長期自住，尤其是家中有年長成員或對生活品質要求較高，則需慎重考慮。40 年屋齡代表建築設施可能老化，且 4 樓無電梯在未來可能成為居住上的不便，銀行貸款也可能受到限制。
總結：適合短期持有、預算緊縮或投資屬性較強的需求；若追求長住舒適度與居住安全，建議優先考慮屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
