篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1899 萬
參考單價71.9 萬/坪
格局 7房(室) 2廳 5衛
建物登記26.41 坪
主建物面積25.431 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積0.983 坪
土地面積59 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校學東國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆標的位於安南區發展成熟的公學路六段，兼具住宅便利度與工業區投資潛力。總價約 1899 萬元對於該區域來說屬於中高價位，但考量其「住商用」性質及獨立車庫、大路面優勢，價格具有相對合理性。
購買建議：適合尋求資產配置或多房出租的投資者。 若您計畫自住且重視居住舒適度與低維護成本，37 年屋齡及高密度格局可能需要您接受較大的翻修工程；但若您看重的是「工業區近距離投資」的高租金回報潛力，或是需要空間作為家庭工作室、家族聚會場所，這是一筆值得深入考察的資產。建議購屋前詳細檢視房屋結構安全狀況並確認貸款成數與住商用屬性差異。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
