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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價798 萬
參考單價14.27 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 3衛
建物登記55.91 坪
管理方式無
鄰近學校東榮國小
鄰近公園溝皂公園
生活機能傳統市場
附近交通雲168/158縣道.華勝路.19號省道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但須預留整修預算
此物件對於**「預算有限但嚮往透天生活」或「需考慮長輩居住」**的購屋者來說，性價比相當高。798 萬的總價在雲林地區可取得三房以上的透天格局，且一樓配置極具孝親價值。
然而，買房者需注意**「老屋成本」與「流動性」**兩點。由於屋齡已達 27 年且為毛胚狀態，建議在簽約前預留至少 100 至 150 萬的整修基金以應對老屋更新。此外，由於位於鄉村區，未來若需轉手，建議提前評估區域發展潛力與交通動線。若您計畫長期居住並享受鄉村寧靜，此屋是實惠的選擇；若以短期投資獲利為目標，則需審慎評估市場流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
