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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價688 萬
參考單價11.99 萬/坪
格局 5房(室) 3廳 3衛
建物登記57.38 坪
主建物面積57.38 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 85 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積24.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中埔大有國小.中埔國中
鄰近公園中埔穀倉文創園區
附近交通台18線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但需要大空間的家庭」或「計畫長期持有」的買家而言，具備購買潛力。主要原因在於其總價低、房產格局寬敞且土地坪數大，在嘉義中埔鄉區屬於性價比相當高的選擇。鄰近學校與公園的地理優勢，也提升了居住的便利性與生活機能。
然而，買家必須警惕「屋齡標示不一」的問題，這在交易中屬於重大資訊風險。建議在正式簽約前，務必查閱謄本確認建築年代，並聘請專業技師進行鑑價或結構安全檢查，以排除隱含的老屋修繕成本。若您不介意通勤距離，並願意投入部分時間與資金維護老屋，這確實是一筆值得考慮的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
