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東勢正市區全新裝潢雙主臥3房+平車美廈B

台中市 東勢區 本街

總價 (含車位價)950 萬   1098萬

參考單價21.43 萬/坪

格局  3房(室) 2廳 3衛

建物登記44.33 坪

主建物面積28.1 坪

樓別/樓高2樓 / 4樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積3.47 坪

共同使用12.76 坪

土地面積12.95 坪

電梯

管理方式

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

張任榮&蔡宜蓁

永慶不動產南陽店 加盟店

經紀業名稱金旺旺不動產仲介經紀有限公司

證號(101)登字第213799號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 華廈房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件物件屬於典型的「優質自住型」房產,非常適合追求生活便利性與居家空間品質的家庭。

是否值得購買: 若您預算充足且以「長期自住」為主要考量,此物件值得考慮;但若以「短期投資」或「高度保值」為首要目標,則建議保持審慎。

主要理由

  1. 地段與格局加分:正市中心配合三房雙主臥的稀缺格局,極大滿足了家庭生活的實用性與隱私需求,這是許多新成屋難以具備的優勢。
  2. 即住成本優勢:屋況新穎且裝潢完善,省去了裝修的時間與金錢成本,對於工作忙碌的買家來說相當友善。
  3. 價格與樓層考量:單價在當地屬高標,且 2 樓樓層在市場上較非首選,這會直接影響未來的轉手競價與流動性。建議您親自評估採光與隱私需求,並確認自身財務能否支撐該區域的房價波動風險後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。