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萬巒買房
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內埔萬巒成德村內農地5分1每分180萬總價918萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1120 萬
918 萬 - 參考單價：0.61 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬巒鄉
成德
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1496 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：廠房/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議謹慎評估，非一般自住首選。
主要理由： 此物件屬於典型的鄉村農地開發案，其吸引力在於低單價與大面積。然而，對於一般購屋者而言，該物件存在較高的法規風險。特別是物件型態標註為「農舍 (廠房)」，在法律定義上，農地禁止興建廠房，這暗示該建物可能存在違建風險或土地使用狀態異常，強烈建議在購買前必須核對土地登記簿及建築執照。
若您是尋找自住房產，此物件並不適合；但若您是尋找經營農場、或是具備法律評估能力的投資者，且能接受較低的貸款成數，在確認合法性後，此物件可作為一個低成本的資產配置選擇。
問與答
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