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美術館五權路商業超大地坪7年千萬裝潢電梯店面賠售低於行情 霧
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6600 萬
5888 萬 (含車位價) - 參考單價：25.6 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
五權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：230 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：49 坪
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
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地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步探詢，但需保持審慎。
此物件最吸引人的地方在於其單價與宣稱之地段行情存在巨大價差，若「賠售低於行情」屬實，則具極高之投資報酬潛力。然而，屋齡僅 7 年且標榜百萬裝潢，卻以半價之單價出售， buyer 必須高度警惕是否有產權糾紛、法律訴訟或建物結構隱疾。此外，西向採光問題與商辦類貸款限制亦需納入財務規劃。建議您在決定購買前，務必委託專業人員進行產權調查與市場比價，確認價格差異之合理性，並評估自身企業或投資的長期持有意願後再行決策。
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