萬巒買屋 /
萬巒買房
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萬巒種工業用地5700坪每坪5.8萬農地1400每坪1.5萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：35160 萬
- 參考單價：4.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬巒鄉
頭溝水
地圖
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- 總坪數：7100 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件適合「具備強大資金實力的企業主」或「長期土地投資者」，一般購屋者則不建議購買。
主要理由： 首先，本物件並非一般住宅，而是以工業用途為主的土地組合，其總價高達 3.5 億元，非一般投資客能負荷。其次，該物件的價值核心在於 5700 坪的工業用地，能提供極大的開發彈性；但需注意其中 1400 坪為農地，買方必須考量農地之維護成本及法律限制。
若您的目標是建立大型廠房或物流中心，且對屏東地區的工業發展有信心，此物件因其規模與平均單價，具有相當的吸引力。但若無明確的工業經營計畫，僅以投資角度看待，則需慎視大面積土地的持有成本與低流動性的風險。
問與答
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