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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬
- 參考單價：94.09 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
民生東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民生社區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.49 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.2 坪
- 附屬建物面積：7.29 坪
- 土地面積：15.81 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：民權
鄰近公園：新中公園
生活機能：東社市場、草埔市場
附近交通：民生活動中心公車站、聯合二村公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：民權
鄰近公園：新中公園
生活機能：東社市場、草埔市場
附近交通：民生活動中心公車站、聯合二村公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適宜自住家庭，但不適合投資客或需無障礙設施者。
此物件位於民生社區核心地段，生活機能與學區資源極為完善，對於重視子女教育與生活便利性的家庭來說，是相當穩定的選擇。然而，49 年的屋齡與無電梯的高樓層是主要考量點。若您計畫長期自住且能接受樓梯生活，並已預留整修預算，這是一間能容納多成員成長的理想住宅。但若您主要考量資產流動性、貸款便利性或對電梯有依賴，則建議再斟酌或尋找其他替代標的。
問與答
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