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內壢三房美寓..平鎮電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：32.04 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
吉林路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：19.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.91 坪
- 土地面積：8.13 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：內定國小 內壢國中
鄰近公園：吉林公園公園
生活機能：忠孝黃昏市場 全聯
附近交通：中壢交流道 內壢火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：內定國小 內壢國中
鄰近公園：吉林公園公園
生活機能：忠孝黃昏市場 全聯
附近交通：中壢交流道 內壢火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身需求與房屋狀況。
此物件最大的吸引力在於「低門檻」與「高便利度」。對於首購族、預算有限的小家庭，或是重視學區與通勤便利的買家來說，這是一個進入中壢區域不錯的切入點。638 萬總價換得近 20 坪三房，在價格上具有明顯優勢。
然而，屋齡 43 年是最大的隱憂。您必須在簽約前確認房屋結構安全、水電管線狀況以及是否真正有電梯（建議現場確認是否有申請過容積獎勵加裝電梯）。此外，僅有一間衛浴的設計對於三房住家較吃緊，若有長期居住打算，需評估後續裝修預算。若您能接受老屋的潛在維護成本，並確認銀行核貸條件無虞，此物件具備相當的居住與保值潛力；反之，若追求新穎舒適與高流動性，建議優先考慮更新式的公寓或大樓產品。
問與答
電梯透天土地
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服務態度：
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