高雄土地女王
左營買屋 /
左營買房
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高雄土地女王 面山景觀/近美術館/屋況佳/美1+1房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.98 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
桃子園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.1 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.49 坪
- 附屬建物面積：3.54 坪
- 共同使用：14.07 坪
- 土地面積：3.55 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 18樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合**「單身貴族」、「新婚夫婦」或「投資客」**的標的。從購屋者角度分析，此物件位於高雄左營核心區，兼具美術館的文化氛圍與高鐵樞紐的交通優勢，加上僅 3 年屋齡的新成屋狀態，居住體驗與維護成本都相當理想。特別值得肯定的是，其景觀視野開闊且公設豪華，能有效提升生活品質。
主要建議購買的理由在於**「地段價值」與「新度」**的平衡。在該區域能尋得單價約 35 萬、含車位且視野良好的電梯大樓並不容易，對於希望在新成屋中找尋高性價比標的的買家來說，這是一個優質選擇。
然而，若您規劃的是長期家庭居住或三代同堂，此戶型的空間限制（僅一房一衛）將顯得不足，建議重新考量。此外，購買前務必向仲介確認「總價 1088 萬」是否確實包含車位權利，以確保預算無誤。若您追求的是城市中的舒適小確幸或投資增值，此物件值得列入優先考察清單。
問與答
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