收租六套房套房
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大溪交流道旁收租六套房**平鎮電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：45.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
員林路2段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 6衛
- 總坪數：20.9613 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.96 坪
- 土地面積：13.61 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「高齡收租型」投資房產。對於尋求即租即付、不介意房屋老舊且打算長期持有的投資者而言，目前約 4% 的投報率具有一定的吸引力，且免除了空置期風險。然而，買家必須高度警惕屋齡與設施老化的潛在成本，以及標題中「平鎮」與實際「大溪區」的地名差異，這顯示房產仲介資料可能不夠精確，交易前務必實地確認。
綜合建議： 如果您是一位能夠承擔老屋維護風險、且對該區域有長期重建規劃的專業投資者，此物件值得列為考察對象；但如果您是尋求自住品質或擔心銀行貸款難度的投資新手，由於房產過舊且空間坪效不佳，建議需格外謹慎或尋找屋齡較新的標的。
問與答
電梯透天土地
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